房子租借是指租借人（一般为房子所有权人）将房子租借给承租人运用，由承租人向租借人付租借金的行为。房子租借期限超越六个月两边当事人有必要签定书面合同。

　　合理损耗是指租借物的正常磨损、蒸发、氧化或许其他功用的退化或许下降的景象。包含地上磨损，家具、电器老化，厨房污渍，沙发外表起球等。承租人应当依照约好的办法运用租借物。承租人依照约好的办法或许依据租借物的性质运用租借物，致使租借物遭到损耗的，不承当补偿职责。

　　承租人未依照约好的办法或许未依据租借物的性质运用租借物，致使租借物遭到丢失的，租借人能够解除合同并恳求补偿相应的丢失。承租人应当慎重保管租借物，因保管不善形成租借物毁损、灭失的，应当承当补偿职责。

　　租借住宅的，应当以原规划的房间为最小租借单位，人均租住建筑面积不能低于当地人民政府规则的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得租借供人员寓居。租借人应当依照合同约好实行房子的修理职责并确保房子和室内设备安全。

　　第七百零七条 租借期限六个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式，无法确认租借期限的，视为不定期租借。

　　第七百一十条 承租人依照约好的办法或许依据租借物的性质运用租借物，致使租借物遭到损耗的，不承当补偿职责。

　　第七百一十一条 承租人未依照约好的办法或许未依据租借物的性质运用租借物，致使租借物遭到丢失的，租借人能够解除合同并恳求补偿丢失。

　　北京尚公（长春）律师事务所执业律师。逻辑思想能力强，拿手运用思想导图剖析处理严重杂乱疑难案件。有播音掌管经历，曾多次在大型演讲比赛中获奖。秉承匠人精力，治学严谨、老练稳健、力求精雕细镂。